Описание

Объект расположен на центральной улице в небольшом городе, в западной части Германии. На участке земли порядка 540 м2 расположено здание общей площадью 480 м2. На первом этаже расположено кафе-булочная, на втором и третьем этажах – две квартиры по 120 м2. На первом цокольном этаже (-1) расположена пекарня и кондитерский цех. На втором цокольном этаже (-2) находиться гараж на 2 машины и складские помещения. Въезд на территорию участка расположен на параллельной улице. Кафе-Булочная на этом месте находится более 30 лет. Сейчас заведение закрыто. Владелец уже на пенсии и в связи с отсутствием преемника в семье, хочет продать свой объект. Настоящий владелец недвижимости сам управлял бизнесом. Выпекал хлеб, булочки, а также пирожные и торты. С ним работал персонал в количестве 6 человек. Благодаря центральному расположению объекта и опыту владельца бизнес имел очень хорошую доходность. Прибыль владельца после вычета всех расходов составляла 7.000 – 8.000 евро в месяц. Этот объект хорошо подойдёт для покупателя имеющего желание возобновить бизнес и самостоятельно или силами своей семьи управлять им. Булочная и кафе могут также работать на франшизу через генерального поставщика хлебо-булочных изделий. При покупке объекта и возобновлении бизнеса, покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.