Завод з виробництва біометану

Примітка: 5,5% чистий дохід, якщо сплачувати всі податки в розмірі 27%

Опис

Збільшення потужності за рахунок додаткових двох Flex-когенераторів, кожен потужністю 250 кВт Розташування: Німеччина Земельна ділянка: Ділянка площею 6,000 м² входить у вартість об'єкта і буде власністю покупця. Тип власності: Об'єкт реалізований у формі GmbH & Co. KG. Існуюча установка з виробництва біогазу була введена в експлуатацію в серпні 2013 року. У 2020 році буде виконано повний технічний обслуговування. Біогазова установка буде модернізована, і її потужність буде збільшена. Для цього буде введено в експлуатацію два додаткових Flex-когенератори та побудовано ще один склад для зберігання відходів об'ємом 5,000 м³. Сума інвестицій становить 1,1 млн євро. Реалізація розширення та модернізації триватиме близько 6 місяців. На час виконання робіт біогазова установка буде відключена. Обладнання: Установка з виробництва біогазу включає: первинні та вторинні ферментери, сховище для осаду та залишків бродіння, та 4 когенератори, кожен потужністю 250 кВт. Вироблений біогаз використовується як паливо для когенераторів. Електроенергія, що виробляється когенераторами, подається в німецьку електромережу і оплачується відповідно до закону EEG 2012 за фіксованим тарифом. Термін дії фіксованого тарифу - до 2033 року. Сировина: У якості сировини використовуються гній великої рогатої худоби та курячий послід. З постачальниками укладені довгострокові договори на постачання всього обсягу сировини. Потужність: 4,000,000 кВт·год електроенергії Річний дохід: Приблизно 800,000 євро від продажу електроенергії Приблизно 65,000 євро Flex-премія Примітка: В даний час у зв'язку з виконанням робіт з модернізації установка відключена Річні витрати: 236,000 євро, включаючи сировину, експлуатаційні витрати та утилізацію 30,000 євро на персонал 25,000 євро на технічне і комерційне управління 13,500 євро на всі страховки 25,000 євро на обслуговування, технічне і біологічне обслуговування та планові ремонти Загальні річні витрати: Приблизно 329,500 євро Чистий дохід: Приблизно 535,500 євро Повна вартість: 1,650,000 євро "під ключ" після модернізації Рентабельність: Приблизно 32,45% до податків і амортизації Амортизація: Амортизація установки через податки складе приблизно 110,000 євро на рік. Розрахунок окупності: Чистий дохід: Приблизно 535,500 євро Амортизація через податки: Приблизно 110,000 євро на рік Ставка податку: 27% Розрахунок прибутку на рік: (535,500 - 110,000) - 27% = 420,750 Висновок: Щорічно потрібно сплатити податків 114,750 євро Чистий річний прибуток становить 420,750 євро, що є 25,5% на рік від 1,65 млн євро. Якщо покупець вважає, що 114,750 євро - це великий податок, він може оптимізувати його за відомими моделями. Але з огляду на вартість і той факт, що інвестору не потрібно управляти бізнесом, прибутковість є дуже непоганою. Біогазова установка була виготовлена та змонтована великим німецьким концерном, який багато років займається подібними проектами альтернативної енергетики. Після продажу концерн виконає всі роботи з модернізації та розширення установки. Спеціалізована компанія з експлуатації біогазових установок, яка є підрозділом концерну, візьме об'єкт під своє повне управління. Сама установка та всі вже укладені довгострокові договори (на технічне обслуговування, постачання сировини, продаж тепло- та електроенергії, страховки тощо) належать спеціально для цього організованій GmbH & Co KG. Одночасно з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу GmbH буде нотаріально оформлений договір на модернізацію і розширення установки та довгостроковий договір на управління біогазовою установкою.