Опис

Інвестиційний проект: Установка з виробництва біогазу. Німеччина. ВИСОКА РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ. ОБ'ЄКТ № B 35 Установка з виробництва біогазу з 2 когенераторами потужністю 655 кВт і одним когенератором потужністю 880 кВт. Німеччина. Розташування: Північна частина Німеччини Земельна ділянка: 15 000 м² вартістю 150 000 євро входить у вартість об'єкта та стане власністю покупця. Проект: Проект реалізується у формі GmbH (товариство з обмеженою відповідальністю). Існуюча установка з виробництва біогазу (т.з. когенератор) була введена в експлуатацію в 2011 році. У 2019 році установка буде повністю модернізована. В модернізацію буде інвестовано понад 600 000 євро. Тривалість робіт з модернізації - близько 5 місяців. О обладнанні: Установка з виробництва біогазу з одним первинним і одним вторинним ферментером (резервуари для подальшого бродіння), сховище для шламу та залишків перебродженої маси, силосний бункер і автомобільні ваги. Когенератор 1.0 - 400 кВт, Тип MWM Когенератор 1.1 - 255 кВт, Тип MAN – встановлений дистанційно поряд з споживачем тепла Когенератор 2 - 880 кВт, Тип Jenbacher Flex - гнучкий графік роботи (залежно від потреби) Установка з виробництва біогазу виробляє біометановий газ, який служить паливом для когенераторів (BHKW). Когенератори виробляють електричну і теплову енергію. Електрична енергія подається в німецьку електричну мережу і компенсується відповідно до закону EEG 2009, який дійсний до 2032 року. Сировина: Гній великої рогатої худоби + кукурудзяний і трав'яний силос. Укладені довгострокові договори з постачальниками на постачання всього обсягу сировини на весь період роботи біогазової установки. Потужність: 6 657 600 кВт•год електроенергії Тариф: 0,22 євро/кВт•год 3 000 000 кВт•год тепла Тариф: 0,10 євро/кВт•год Річний Доход: 1 464 672 євро від продажу електроенергії 30 000 євро від продажу теплової енергії 114 000 євро від роботи Когенератора № 2 Загальний річний дохід: 1 608 672 євро Річні витрати: 576 602 євро, включаючи сировину, експлуатаційні витрати і утилізацію 35 000 євро витрат на персонал 104 764 євро на обслуговування, ремонт і страхування Чистий дохід: 892 306 євро (без урахування витрат на обслуговування кредиту) Повна вартість: 3 300 000 євро під ключ Рентабельність: 27,04% до податків і амортизації Амортизація: Амортизація установки через податки протягом наступних 10 років складе 310 000 євро на рік. Процес виробництва електроенергії та тепла: В біогазовій установці шляхом ферментації кукурудзяного і трав'яного силосу та гною виробляється біогаз. При спалюванні в когенераторах (BHKW - невелика установка для виробництва електроенергії та тепла, також відома як блочна теплоелектростанція) біогаз перетворюється в електричну і теплову енергію з ефективністю (КПД) близько 85%. Це значно перевищує ефективність великих електростанцій. Вироблена електрична і теплова енергія подається в німецьку загальнонаціональну електричну та теплові мережі. Біогазова установка є невеликою теплоелектростанцією з двигуном, що працює на біогазі. Двигун приводить в дію електрогенератор, який, в свою чергу, виробляє електроенергію. Крім того: при роботі двигуна (при його охолодженні і відборі тепла від вихлопних газів за допомогою теплообмінника) нагрівається вода, яка використовується для опалення будівель і споруд. Одночасне виробництво електроенергії і тепла (когенерація) дозволяє когенераційній установці досягати значної ефективності, яка залежно від технології складає від 85% до 95%. Теплоелектростанції (когенератори) подібного типу зазвичай розташовуються безпосередньо біля кінцевих споживачів, що виключає втрати енергії при її транспортуванні, додатково підвищуючи рентабельність використання біогазу в подібній схемі виробництва і споживання енергії. Комбіновані теплоелектростанції на біогазі дуже надійні і довговічні. Подібна технологія застосовується в Німеччині давно і добре зарекомендувала себе. Приклад фінансування біогазової установки № B 35: Повна вартість: 3 300 000 євро Власний капітал: 1 500 000 євро Калькуляція на термін фінансування 10 років: Кредит банку: 1 800 000 євро Річний дохід: 1 608 672 євро Всі витрати: 716 366 євро Річний дохід після всіх витрат: 892 306 євро Процентні витрати по кредиту: 3,50% - 63 000 євро Погашення основної суми кредиту: 9,00% - 162 000 євро Аннуітет: 225 000 євро Чистий дохід після погашення кредиту: 667 306 євро Рентабельність на вкладений капітал: 44,49% 667 306 x 100 / 1 500 000 = 44,49% Коротка інформація про продаж і функціонування установки: Біогазова установка виготовлена і змонтована великим німецьким концерном, який багато років займається подібними проектами альтернативної енергетики. Після продажу цей концерн повністю візьме об'єкт у своє управління. Сама установка і всі вже укладені довгострокові договори (на технічне обслуговування, постачання сировини, продаж тепла та електроенергії, страхування тощо) належать спеціально для цього організованій GmbH. Одночасно з нотаріальним оформленням покупки GmbH буде нотаріально оформлений довгостроковий договір на управління біогазовою установкою. Згідно з умовами власника, подальша інформація про об'єкт буде надана лише після узгодження кандидатури покупця з продавцем. Фотографії, плани і архітектурні креслення фасадів не публікуються.