Примітка: В описі 7 речень про готелі

Опис

Готель у Відні на 3 зірки та 96 номерів Готель має 96 номерів і 190 спальних місць, загальна площа складає 2066 кв.м. Кількість місць для паркування автомобілів – 48 одиниць. Річний дохід становить 540 тис. євро нетто. Доходність готелю 6% на рік, що є досить хорошим результатом. Ціна готелю становить 9 млн. євро. Цей готель побудований у 2013 році і розташований у центральній частині Відня. Готель в основному пропонує двомісні номери з усіма зручностями, включаючи ванну кімнату та туалет. Є кілька номерів, спеціально призначених для людей з обмеженими можливостями. Готель має підземний гараж на 48 паркувальних місць та також оснащений приміщенням для сніданків і баром. Готель має оператора з договором оренди на 15 років з опцією на 5-річне продовження. Договір передбачає виплату компанією-оператором власнику готелю 540 тис. євро (нетто) раз на рік. Готель заповнений на рівні 75% (короткострокова туристична оренда). Можливе фінансування з банку для придбання цього готелю. Апарт-готель у замку XIV століття в землі Зальцбург Замок має площу 3000 кв.м., з яких 2500 кв.м. займають житлові приміщення. Площа земельної ділянки – 3000 кв.м. В готелі розташовані 37 номерів, які вміщають 140 спальних місць. Є ресторан на 100 місць. Замок має 4 поверхи і 37 люксів, оформлених у стилі минулих століть, площею від 31 до 102 кв.м. Усі номери мають окремі спальні та вітальні, ванни, туалети та кухні. Ресторан з лицарським залом розташований на першому поверсі та займає площу 290 кв.м., з виходом на літню терасу площею 70 кв.м. На цьому поверсі також розташовані 5 номерів площею від 37 до 65 кв.м. та сауна. Для проведення корпоративних заходів використовуються кілька приміщень у підвалі загальною площею 135 кв.м. Другий поверх має 11 номерів площею від 35 до 109 кв.м., з коридором і холом площею 210 кв.м., декорованими картинами та трофеями з полювання. З коридору та холу можна виходити на балкони та тераси. На 3-му поверсі розташовані 10 номерів площею від 31 до 55 кв.м., а на 4-му – 11 номерів площею від 26 до 109 кв.м. Замок можна перепозиціонувати в бутик-готель або бізнес-центр, який буде надавати можливість для проведення корпоративних заходів, таких як бізнес-зустрічі, симпозіуми, конференції та семінари. Після покупки замку його апартаменти можна продати окремо і створити бізнес з обслуговування таких апартаментів. Апартаменти можна оформити на фізичну особу за бажанням. Замок не був учасником військових дій і підтримується в хорошому стані. Розташований поруч з популярним альпійським курортом Саалахталь, який межує з Німеччиною. Місцеві гори досягають висоти 1600 метрів над рівнем моря. Тут зливаються два гірськолижних регіони: Ункен-Хойталь і Лоферер Альм. Загальна протяжність гірськолижних трас – 55 км, з рівнинними трасами близько 100 км і 15 підйомниками. Літні розваги включають: Теніс і гольф Пішохідні та велосипедні маршрути Канатні парки Рибалка на озерах і ріках Відстані до найближчих міст: Мюнхен – 132 км Зальцбург – 50 км Саальфельден – 23 км Кіцбюель – 36 км Невеликий готель з рестораном у передмісті Капруна (можливий ВНЖ) Готель має 19 номерів, які можуть розмістити 69 гостей. Площа земельної ділянки – 28 соток. Ціна – 1,6 млн. євро. Будівля готелю має 3 поверхи, з 13 двомісними номерами (можливе встановлення додаткового ліжка) і 5 сімейними апартаментами, які включають дві спальні, міні-кухню та вітальню. Майже всі номери мають балкони. Ресторан розташований на першому поверсі і має 70 посадкових місць. На цьому поверсі також розташовані склад і холодильна камера, кухня, дитяча кімната та сауна. У підвалі розташовані: Кімната для персоналу Гладильна та пральна кімната Котельня і технічні приміщення На ділянці є: Стол для настільного тенісу і відкритий басейн Літня тераса ресторану (60 місць) і місце для шезлонгів Можливість отримання дозволу на проживання в Австрії є за умови, що новий власник буде самостійно управляти готелем. Місце розташування дуже зручне, поряд знаходяться: Поле для гольфа Зупинка автобуса (skibus) Три відомі регіони катання: Маїскогель, Кіцштайнхорн, Шміттенгехе Целльське озеро Цель ам Зее Капрун Термальний комплекс Апарт-готель з рестораном на озері в Каринтії (можливий ВНЖ) Готель має 30 номерів, які розміщують до 70 гостей, а ресторан має 70 посадкових місць. Площа земельної ділянки – 33,7 соток. Річна заповненість готелю складає близько 4000-4800 ночей. Ціна – 850 тис. євро. Будівля має 4 поверхи і розташована на невеликому схилі біля озера. У будівлі розташовані стандартні (двомісні) номери і 6 апартаментів, які мають: Одна або дві спальні кімнати Ванні кімнати Кухні Майже в кожному номері є балкон, з якого відкривається захоплюючий вид на гори і озеро. На першому поверсі: Бар і ресепшн Офіс, ресторан і кухня Тераса (на три столики) і «зимовий сад» (на 25 осіб) Поруч з готелем є пляж з туалетами і роздягальнями. Готель має свій кемпінг, розташований на березі озера, з рестораном і 40 паркувальними місцями. З травня по червень готель часто бронюють школи для спортивних заходів. Липень і вересень характеризуються великою кількістю відпочиваючих. Жовтень і листопад – так званий «бархатний сезон», коли в основному відвідують літні люди. Грудень, лютий і березень – період, коли номери бронює туристичне агентство з Угорщини. Півпансіон і сніданок доступні влітку, а взимку гості відвідують ресторан, розташований на кемпінгу біля озера. Наразі управління готелем здійснюється власником і його сім'єю, влітку можливе запрошення одного або двох помічників. Якщо новий власник і його сім'я продовжать традицію управління готелем, вони можуть отримати ВНЖ в Австрії. Готель з рестораном у передмісті Цель ам Зее Готель має 35 номерів, які можуть розмістити від 70 до 80 гостей. Площа земельної ділянки – 30 соток. Річний оборот – 300 тис. євро. Ціна – 1,3 млн. євро. Готель розташований всього в 5 км від популярного курорту міжнародного значення Цель ам Зее, який знаходиться поруч з великим регіоном катання ESR (Європейський спортивний регіон). Ресторан, як і в більшості готелів, розташований на першому поверсі. Є велика тераса, яка входить до саду, і столики в літній сезон. Площа земельної ділянки дозволяє розширити готель. Переваги: Гора Шміттенгехе (1965 м), відома як популярне місце для катання Льодовик Кіцштайнхорн (3203 м) Траси загальною протяжністю 138 км 56 підйомників Tauern Spa World – один з найбільших термальних оздоровчих центрів в Австрії з басейнами та SPA Літні і зимові види катання на лижах і відпочинок на озері – унікальна особливість цього регіону Також поблизу є: Поле для гольфа Регион катання Кіцштайнхорн Регион катання Шміттенгехе Целльське озеро Готель на 21 номер у Лойташі, Тіроль Площа будівлі готелю – 1000 кв.м. Площа земельної ділянки – 15 соток. Ціна – 1,4 млн. євро. Готель відрізняється тихою затишною атмосферою і типічним тирольським стилем. Будівля має 4 поверхи і розташована в невеликому містечку під назвою Лойташ. Як зазвичай, на першому поверсі розташовані: Ресторан (працює цілий день), тераса і велика зона SPA-центру Фінська сауна, солярій і парова баня Поміщення для зберігання лижних черевиків Другий поверх має 12 номерів: 6 звичайних двомісних і 6 категорії «люкс». Верхній поверх включає: Джуніор-сьюти з невеликою кухнею – 6 шт. Сімейні суміжні номери – 2 шт. Усі номери мають ванні кімнати і балкони. Стандартні номери можна здавати по ціні від 54 до 64 євро за добу, а сімейні – від 74 до 84 євро. Передбачена безкоштовна парковка для постояльців. Можливе банківське фінансування на основі іпотечного кредиту (50%). Готель орендує управляючу компанію, і присутність інвестора не є обов'язковою. Готель гастрономії в Тіролі, Піллерзееталь Готель має 14 номерів і площу 1062 кв.м. Площа земельної ділянки – 60 соток. Ціна – 1,5 млн. євро, річний оборот від 2,5 до 3,0 млн. євро. Будівля має три поверхи і була капітально реконструйована в 1983 році. Готель може приймати одночасно 25 гостей. Готель відомий двома чудовими ресторанами з відмінною гастрономічною кухнею, за що отримав популярність у цьому регіоні. Ресторани можуть приймати 150 гостей одночасно, але бувають випадки, коли не всі бажаючі можуть знайти місце. На земельній ділянці можна побудувати ще один корпус готелю, що вже погоджено з адміністрацією міста і підготовлено відповідний проект. Фотографії та вся необхідна інформація будуть надані за запитом. Послуги з підбору готелів або іншої нерухомості, бізнесу в Австрії Послуги з підбору готелів, нерухомості та бізнесу в Австрії можливі по всій її території. Також є в наявності готелі, яких немає на сайті. Залиште заявку, і ми зв'яжемося з вами або телефонуйте, пишіть, і ми відповімо на всі питання, складемо індивідуальну пропозицію. Готелі в інших регіонах Австрії знаходяться за цим посиланням! Подивитися інші об'єкти можна за цим посиланням! Наші контакти: INVESTMAKLER expertise quality reliability 20 Mykhailivska Street, Zhytomyr, UA 50 Mainzer Landstrasse, Frankfurt am Main, DE +38 098 689 13 13 (Whatsapp, Telegram, Viber) https://t.me/invest_makler (Telegram Channel) info@investmakler.com https://investmakler.com