Примітка: Поруч розташовані палацовий комплекс і парк Шенбрунн.

Опис

Доходний будинок в Австрії (Відень) з квартирою для власника будинку та орендарями Площа земельної ділянки: 763 м² Площа будинку: 2.675 м² У будинку наразі є 26 квартир (47-150 м²), складські та комерційні приміщення (підвал), а також гараж. 56% площі будинку (1.497 м²) покрито безстроковими договорами оренди (15 орендарів). 29,3% (782 м²) покрито 8 договорами оренди, які дійсні до 2021 та 2024 років. 14,7% (395 м²) є вільними (чотири квартири), що ідеально підходить для нового власника та його сім’ї. Будинок побудований на початку XX століття (стиль Jugendstil) і знаходиться в хорошому стані, яке не потребує капітального ремонту. Вартість доходного будинку: 9,35 млн євро Доход від оренди (нетто): 200 тис. євро, при повній оренді – 240 тис. євро. Доходність: 2,1% Поруч розташовані палацовий комплекс і парк Шенбрунн. У районі багато зелені та будинків, в яких, як правило, проживає одна сім’я. Тераси цього будинку пропонують чудовий вид на район Відня – Meidling, і палацовий комплекс Шенбрунн. Станція метро знаходиться приблизно за 10-15 хвилин пішки. В пішій доступності: магазини, школи, банки та пошта. Зручне транспортне розташування. Нейтральне фото.