Примітка: Площа може бути майже вдвічі збільшена.

Опис

Доходний будинок в Австрії (Відень), для реконструкції (можна налаштувати поверхи). Площа земельної ділянки: 810 м² Площа цього доходного будинку до реконструкції: 1.083 м² Площа цього доходного будинку після реконструкції: 1.995 м² На даний момент у будинку 12 квартир і два комерційні приміщення на першому поверсі. Після реконструкції кількість квартир збільшиться до 20-22. Будинок побудований у 1905 році і знаходиться в хорошому стані. Будинок пустий на 82% (886 м²) і лише три квартири наразі зайняті. У орендарів двох квартир закінчуються договори оренди в квітні 2020 року, що додасть ще 208 м². Один договір на квартиру 50 м² безстроковий. Станом на 22.01.2020 р. підготовлено архітектурний план реконструкції будинку, який передбачає його розширення та надбудову двох верхніх поверхів. Після реконструкції площа будинку збільшиться до 1.995 м² (майже вдвічі). Після завершення реконструкції квартири можна буде здавати в оренду або продати. Вартість доходного будинку: 5,075 млн євро Поруч з будинком є: ресторани, кав’ярні, пекарня-кондитерська, школа і дитячий садок, університет і вищий навчальний заклад, банківське відділення та пошта, супермаркет і участкова поліція. Нейтральне фото.