Автомобільна заправка

Примітка: Можна купити дорожче, з ділянкою 10 000 м², житловою будівлею, складським приміщенням (18 м х 10 м), конюшнею (не використовується) та великим ділянкою лісу.

Опис

Заправка розташована в центральній частині західної Німеччини в невеликому населеному пункті. Вона знаходиться на перехресті двох федеральних автошляхів. Транспортний потік на цьому ділянці перевищує 15 000 автомобілів на добу. Заправка функціонує на цьому місці вже понад 50 років. У 2009 році на об'єкті була проведена модернізація. На продаж виставлено все в комплекті: земельна ділянка, нерухомість і бізнес. На ділянці площею 1 500 м² розташована сучасна заправка з простором магазином і оглядовим боксом. Також на території є газова заправка та окрема дизельна заправка для вантажного транспорту. У приміщенні магазину є невелике бістро, де можна перекусити, випити чашечку кави та спробувати свіжу випічку, яка готується тут же. Заправка оснащена грошовим терміналом, що суттєво знижує потребу в персоналі ввечері та вночі. Наявність грошового термінала дозволяє продавати бензин і дизпаливо цілодобово у вихідні та святкові дні. Встановлені відеокамери дозволяють цілодобово контролювати територію та приміщення магазину з будь-якого комп'ютера або телефону. Окрім власника, на заправці працює персонал у складі восьми осіб. Персонал заправки після продажу об'єкта охоче продовжить роботу у нового власника. Річний дохід власника становить від 110 до 120 тисяч євро. Продаж об'єкта не є вимушеним чи терміновим. Після продажу поточний власник готовий працювати разом у визначений час для передачі досвіду та зв'язків, працювати управляючим або, за бажанням покупця, орендувати заправку на 5-10 років з річною орендною платою в розмірі 60 тисяч євро. Продавець може надати покупцеві кредит до 180 тисяч євро. Перший внесок – 500 тисяч євро. Умови виплати кредиту – предмет прямих переговорів між покупцем і продавцем після відвідування заправки покупцем і підтвердження його зацікавленості. Покупець і члени його родини мають можливість отримати посвідку на проживання в Німеччині. ТКМ 33.1 Комплексний об'єкт на ділянці загальною площею 10 000 м² з хорошим розташуванням та можливістю розвитку. Західна Німеччина. Центр.