Установка по производству биометана

Примечание: 5,5% чистый доход, если платить все налоги в размере 27%

Описание

Увеличение мощности за счёт дополнительных двух Flex-Ко-генераторов мощностью 250 кВт. каждый Расположение: Германия Земельный участок: Участок 6.000 м2 входит в стоимость объекта и будет являться собственностью покупателя Вид собственности: Объект реализован в форме GmbH & Co. KG Существующая установка по производству биогаза была сдана в эксплуатацию в августе 2013 года. В 2020 году будет выполнен полный комплект технического обслуживания установки. Биогазовая установка будет модернизирована и мощность её будет увеличена. Для этого будут введены в эксплуатацию два дополнительных Flex Ко-генератора и построен ещё один склад для хранения отработанного сырья объёмом 5.000 м3. Сумма инвестиций составляет 1,1 млн. евро. Срок реализации расширения и модернизации установки составляет примерно 6 месяцев. На время выполнения работ биогазовая установка отключена. Оборудование: Установка по производству биогаза включает в себя: первичный и вторичный ферментеры, хранилище для шлама и остатков перебродившей массы, 4 - Ко-генератора мощностью по 250 кВт. каждый. Производимый установкой биогаз используется в качестве топлива для Ко-генераторов. Вырабатываемая Ко-генераторами электроэнергия подаётся в немецкую электросеть и оплачивается в соответствии с законом EEG 2012 по твёрдому тарифу. Срок действия фиксированного тарифа - до 2033 года. Сырьё: В качестве сырья используется навоз крупного рогатого скота и куриный помёт. Заключены долгосрочные договора с поставщиками на поставку всего объёма сырья. Мощность: 4.000.000 кВт·ч электроэнергии Доход в год: примерно 800.000 EUR от продажи электроэнергии примерно 65.000 EUR Flex-премия Примечание: В настоящий момент в связи с выполнением работ по модернизации установка отключена Расходы в год: 236.000 EUR включают в себя сырьё, эксплуатационные расходы и утилизацию 30.000 EUR расходы на персонал, 25.000 EUR техническое и коммерческое управление, 13.500 EUR все страховки, 25.000 EUR уход, техническое и биологическое обслуживание, плановые ремонты. Доход «нетто»: примерно 535.500 EUR. Полная стоимость: 1.650.000 EUR под ключ после модернизации. Рентабельность: примерно 32,45 % до налогов и списания. Списание: Списание установки через налоги составит примерно 110.000 евро в год. Расчёт окупаемости: Доход «нетто»: примерно 535.500 EUR. Списание установки через налоги составит примерно 110.000 евро в год. Налог – 27%. Расчёт прибыли в год: (535.500-110.000)-27%=420.750 Вывод: в год необходимо оплатить налогов 114.750 евро Чистая прибыль в год составляет 420.750 евро – это 25,5% в год от 1.65 млн. евро. Если покупатель считает, что 114.750 евро – большой налог, он может его оптимизировать по известным моделям. Но учитывая стоимость и тот факт, что инвестору управлять бизнесом нет необходимости, доходность очень неплохая. Биогазовая установка изготовлена и смонтирована крупным немецким концерном, который много лет занимается подобными проектами альтернативной энергетики. После продажи концерн выполнит все работы по модернизации и расширению установки. Специализированная фирма по эксплуатации биогазовых установок, которая является подразделением концерна, возьмёт объект в своё полное управление. Сама установка и все уже заключённые долгосрочные договора (на техническое обслуживание, поставку сырья, продажу тепло – и электроэнергии, страховки и т.д.) принадлежат специально для этого организованной GmbH & Co KG. Одновременно с нотариальным оформлением договора купли-продажи GmbH будет нотариально оформлен договор на модернизацию и расширение установки и долгосрочный договор на управление биогазовой установкой.