Примечание: Рентабельность: 5,4 %

Описание

Объект № HP 01.19 Супермаркет и магазин напитков Центральная часть западной Германии Цена: 4.850.000 евро Годовая аренда: 262.200 евро Рентабельность: 5,4 % Договор аренды: 15 лет + опции 5 х 3 года Супермаркет находится в пригороде большого города в центральной части западной Германии. Он расположен на участке земли площадью около 7.000 м2. В связи с необходимостью расширения были выполнены работы по увеличению торговых площадей и модернизации существующего здания. После расширения и модернизации арендная площадь супермаркета составляет 1.900 м2. Супермаркету принадлежат более 80 парковочных мест. С января 2020 года вступает в силу новый договор аренды с известной немецкой сетевой компанией сроком на 15 лет + опции на продление 5 х 3 года. Арендная плата составляет 11,5 евро/м2 х 1.900 м2 = 21.850 евро/мес. Годовая арендная плата = 262.200 евро. Фото не публикуются.