Примечание: Доходность: 4,95%

Описание

Площадь центра: 4564 м2 Площади в аренде: 92%, свободные – 400 м2 Арендаторы: отель (100 номеров), супермаркет, банк, а также офисы, магазины, рестораны. Договоры аренды (Kündigungsverzicht) – до 2026-2030 гг. Парковочных мест: 140. Доход от аренды текущий (нетто): €570 тыс. в год. Доход от аренды при 100% планируемый: €650 тыс. в год. Цена объекта: €11,5 млн, (в т.ч. кредит на €6,665 млн, ставка 1,75-2,35% годовых, срок – до 2032 г., средства инвестора: €4,835 млн. Ежемесячные выплаты по кредиту – €35,6 тыс., или €427 тыс. в год). Доходность: 4,95% Фото не публикуются.