Автомобильная заправка

Примечание: Можно купить дороже, с участком 10.000 м2, жилым зданием, складским помещением 18 м х 10 м, конюшней (не используется) и большим участком леса

Описание

Заправка расположена в центральной части западной Германии в небольшом населённом пункте. Заправка находится на пересечении двух автомобильных дорог федерального значения. Транспортный поток на этом участке составляет более 15.000 автомашин в сутки. Заправка расположена на этом месте уже более 50 лет. В 2009 году на объекте была произведена модернизация. Продаже подлежит всё в комплекте: земельный участок, недвижимость и бизнес. На участке 1.500 м2, расположена современная заправка с просторным магазином и смотровым боксом. Также на территории есть газовая заправка и отдельно стоящая дизельная заправка для грузового транспорта. В помещении магазина есть небольшое бистро, где можно подкрепиться, выпить чашечку кофе и отведать свежую выпечку, которую пекут здесь же. Заправка оснащена денежным терминалом, что даёт существенную экономию на персонале в вечернее и ночное время. Наличие денежного терминала даёт возможность продавать бензин и дизтопливо круглосуточно в выходные и праздничные дни. Установленные видеокамеры позволяют круглосуточно контролировать территорию и помещение магазина с любого компьютера или телефона. На заправке помимо владельца работает персонал в количестве восьми человек. Персонал заправки после продажи объекта охотно продолжит работу у нового владельца. Годовой доход владельца составляет 110 – 120 тыс. евро в год. Продажа объекта не является вынужденной или срочной. После продажи настоящий владелец готов оговоренное время работать совместно для передачи опыта и связей, работать управляющим или по желанию покупателя взять заправку в аренду сроком на 5-10 лет с годовой выплатой аренды в размере 60 тыс. евро. Продавец может предоставить покупателю кредит в размере до 180 тыс. евро. Первый взнос – 500 тыс. евро. Условия выплаты кредита – предмет прямых переговоров между покупателем и продавцом после посещения заправки покупателем и подтверждения своей заинтересованности. Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии. ТКМ 33.1 Комплексный объект на участке общей площадью 10.000 м2 с хорошим расположением и возможностью развития. Западная Германия. Центр.